УКРАЇНА 

УЖГОРОДСЬКА РАЙОННА РАДА

 ЗАКАРПАТСЬКА ОБЛАСТЬ

Шоста (позачергова) сесія УІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

вiд 09.09. 2011 року  № 148

      м.Ужгород

Про внесення змін до

рішення районної ради

від 05.12.08 р. №291

Відповідно до Земельного кодексу України, статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» районна рада вирішила:

            1. Внести зміни до назви Порядку,  виклавши її в наступній редакції «Тимчасовий порядок продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах (земельних торгах),  на території Ужгородського району».        2.Абзац 2  пункту 1.3  замінити на:             «Земельні торги проводяться у формі аукціону».               Після  останнього абзацу  пункту 1.3 (Учасник...)  -  внести доповнення, наступними  абзацами:       «Емфітевзис - право    користування   чужою   земельною   ділянкою   для сільськогосподарських потреб.               Суперфіцій -  право  користування чужою  земельною  ділянкою  для забудови.             Емфітевзис та суперфіцій  виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та  особою,  яка виявила  бажання  користуватися  цією земельною ділянкою для таких  потреб, відповідно до Цивільного кодексу України».
            3. Абзац  6 пункту 1.3  викласти в наступній редакції:             «Організатор земельних торгів – орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування, чи державний орган приватизації, уповноважений здійснювати відчуження земельної ділянки, призначеної для продажу, або державний виконавець відповідно до рішення суду».                         4. Пункт 1.4.  –  доповнити абзацом наступного змісту:       «1.4. Земельні ділянки державної чи  комунальної  власності  або права  на  них (оренда,  суперфіцій,  емфітевзис),  у тому числі з розташованими на них  об'єктами  нерухомого  майна  державної  або комунальної  власності,  підлягають  продажу  окремими  лотами  на конкурентних   засадах   (земельних   торгах),   крім    випадків, встановлених частиною другою статті 134 Земельного кодексу України»             У зв»язку з цим,  перший абзац   пункту 1.4., вважати  абзацом  2  пункту 1.4.                 5. Пункт 1.6  викласти  в наступній редакції:             Не  підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи  комунальної  власності  або права на них у разі:
             розташування на земельних ділянках об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд),  що  перебувають  у  власності  фізичних  або юридичних осіб;
             використання земельних   ділянок  для  потреб,  пов'язаних  з користуванням надрами, та спеціального водокористування відповідно до отриманих спеціальних дозволів (ліцензій);
            використання релігійними  організаціями,  які  легалізовані в Україні, земельних ділянок під культовими будівлями;
            будівництва об'єктів,  що в повному  обсязі  здійснюється  за кошти державного та місцевих бюджетів;
             надання земельних    ділянок    державним    та   комунальним підприємствам, бюджетним установам;
            надання земельних   ділянок   підприємствам,   установам    і громадським організаціям у сфері культури і мистецтв (у тому числі національним творчим спілкам та їх членам) під творчі майстерні;
            надання земельних  ділянок   в   оренду   для   реконструкції кварталів  застарілої  забудови,  для  будівництва  соціального та доступного житла, якщо конкурс на його будівництво вже проведено;
            розміщення іноземних дипломатичних  представництв та консульських установ, представництв міжнародних організацій згідно з міжнародними договорами України;
            надання  земельної  ділянки, викупленої для суспільних потреб чи  примусово  відчуженої  з  мотивів  суспільної необхідності для забезпечення  таких  потреб;              надання земельних ділянок державної або комунальної власності для   потреб  приватного  партнера  в  рамках  державно-приватного партнерства  відповідно  до  закону;              надання земельної ділянки замість викупленої  для  суспільних потреб  чи  примусово відчуженої з мотивів суспільної необхідності та повернення такої земельної ділянки колишньому власнику чи його спадкоємцю
(правонаступнику),  у  разі якщо така потреба відпала;            будівництва, обслуговування та ремонту  об'єктів  інженерної, транспортної,  енергетичної  інфраструктури,  об'єктів  зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу);
           створення озеленених територій загального користування;
           будівництва об'єктів забезпечення  життєдіяльності  населених пунктів  (сміттєпереробних  об'єктів,  очисних  споруд,  котелень, кладовищ, протиерозійних, протизсувних і протиселевих споруд);
           передачі громадянам    земельних    ділянок    для    ведення фермерського    господарства,   ведення   особистого   селянського господарства,  ведення садівництва,  будівництва та обслуговування жилого
   будинку,  господарських  будівель  і  споруд  (присадибна ділянка),   індивідуального   дачного   будівництва,   будівництва індивідуальних  гаражів,  для сінокосіння і випасання худоби,  для городництва;
            надання земельних  ділянок  особам  взамін   тих,   що   були викуплені (примусово відчужені) для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності за рішенням  органів  державної  влади  та органів місцевого самоврядування;
            розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції;
            надання земельної ділянки, викупленої для суспільних потреб чи  примусово  відчуженої  з  мотивів  суспільної необхідності для забезпечення таких потреб;
            надання земельної ділянки взамін  викупленої  для  суспільних потреб  чи  примусово відчуженої з мотивів суспільної необхідності та повернення такої земельної ділянки
колишньому власнику або його спадкоємцю (правонаступнику) у разі, якщо така потреба відпала;
           поновлення договорів оренди землі;
           надання земельних   ділянок   в  інших  випадках,  визначених законом.            Земельні  торги  не  проводяться  при  наданні  (передачі) земельних ділянок громадянам у випадках, передбачених статтями 34, 36 та 121 Земельного кодексу.             6. Пункт 1.8. -  замінити наступним:              «1.8. Органи    державної    влади    або    органи    місцевого самовря-дування,  уповноважені  приймати  рішення  про   відчуження земельних ділянок державної чи комунальної власності, у тому числі разом  з  розташованими  на   них   об'єктами   нерухомого   майна (будівлями,  спорудами)  державної або комунальної власності,  або прав на них (оренди,  суперфіцію, емфітевзису), визначають перелік таких  земельних  ділянок для продажу на земельних торгах окремими лотами.  Забороняється вносити до зазначеного переліку  призначені під  забудову земельні ділянки без  урахування  у  випадках, передбачених   законом,  результатів  громадського   обговорення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкта.»             7. Пункт 1.9. – замінити  наступним:             «1.9.  Добір   земельних   ділянок   державної   або  комунальної власності для формування переліку,  зазначеного в пункті 1.8,  здійснюється на підставі затверджених містобудівної документації та документації із землеустрою,  регіональних  або місцевих   правил   забудови.  При  доборі   земельних   ділянок враховуються маркетингові дослідження, інвестиційна привабливість, звернення громадян та юридичних осіб щодо намірів забудови».                 Голова ради                                                                           М.І.Фединець