УКРАЇНА
УЖГОРОДСЬКА РАЙОННА РАДА
ЗАКАРПАТСЬКА ОБЛАСТЬ
Двадцять третя сесія восьмого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
вiд 26.04.2024 року №331
м.Ужгород
Про намір передачі в оренду вбудованих нежитлових приміщень поз. 6,поз.7,поз.8,поз. 9,поз.10,поз.11,поз.12,поз.13,поз.14тапоз.15загальною площею 134,1 м2 за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул.Загорська,10.
Відповідно до статей 43, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», рекомендацій постійних комісій, з метою підвищення ефективності використання об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ та міст Ужгородського району, районна рада вирішила:
1. Вважати за доцільне передачу в оренду вбудованих нежитлових приміщень поз. 6, поз.7,поз.8,поз. 9,поз.10,поз.11,поз.12,поз.13,поз.14тапоз.15загальною площею 134,1 м2 за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул.Загорська,10.(надалі – Майно) терміном на 10 років через аукціон.
2. Затвердити умови оренди вбудованих нежитлових приміщень поз. 6, поз.7,поз.8,поз. 9,поз.10,поз.11,поз.12,поз.13,поз.14тапоз.15загальною площею 134,1 м2 за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул.Загорська,10 згідно з додатком.
3. Відділу з питань комунального майна та фінансово-господарського забезпечення виконавчого апарату районної ради розробити та опублікувати в електронній торговій системі оголошення про передачу майна, зазначеного в п. 1 цього рішення, в оренду на аукціоні, а також вчиняти інші дії, необхідні для проведення та завершення електронного аукціону, встановлені Законом України «Про оренду державного та комунального майна» та постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна».
4. Доручити голові Ужгородської районної ради Фрінцку Ю.В. укласти договір оренди з переможцем аукціону.
5. Витрати з проведення незалежної оцінки майна покласти на переможця аукціону.
6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань комунальної власності, майна та соціального розвитку територій.
Голова ради Юрій ФРІНЦКО
Додаток
до рішення районної
від 26.04.2024 року №331
Умови
оренди вбудованих нежитлових приміщень поз. 6, поз.7,поз.8,поз. 9,поз.10,поз.11,поз.12,поз.13,поз.14тапоз.15загальною площею 134,1 м2 за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул.Загорська,10.
| Назва об’єкта | Вбудовані нежитловіприміщення поз. 6, поз.7,поз.8,поз. 9,поз.10,поз.11,поз.12,поз.13,поз.14тапоз.15загальною площею 134,1 м2 за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул.Загорська,10. | |
| Орендодавець (назва, код ЄДРПОУ, місцезнаходження, контактна особа, контактний тел та електронна пошта) |
Ужгородська районна рада код ЄДРПОУ – 25435880 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Загорська, 10 Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. |
|
| Балансоутримувач (назва, код ЄДРПОУ, місцезнаходження, контактна особа, контактний тел та електронна пошта) |
Ужгородська районна рада код ЄДРПОУ – 25435880 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Загорська, 10 Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. |
|
| Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта |
Шелельо Віктор Борисович тел. +380505159065 |
|
| Інформація про об’єкт оренди | ||
| Тип Переліку, до якого включено об’єкт оренди | Перелік першого типу | |
| Експертна оцінка вартості об’єкта | 2 599 529,00 (два мільйони п’ятсот дев’яносто дев’ять тисяч п’ятсот двадцять дев’ять гривень 00 копійок) грн | |
| Тип об’єкта | Нерухоме майно | |
| Строк оренди / графік використання об’єкта | 10 років | |
| Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації | Відсутня | |
| Інформація про отримання балансоутримувачем погодження органу управління балансоутримувача у випадках, коли отримання такого погодження було необхідним відповідно до законодавства, статуту або положення балансоутримувача | Не потребує | |
| Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду та інформація про порядок повідомлення орендодавця про укладення договору суборенди згідно ч. 3 ст. 13 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” | Без права суборенди | |
| Фотографічні матеріали (наявні / відсутні) | Додаються окремим файлом | |
| Загальна площа об’єкта | 134,1 м2 | |
| Корисна площа об’єкта | 134,1 м2 | |
| Інформація про арешти майна / застави | Відсутня | |
| Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх , номер поверху або поверхів) | Об’єкт оренди розташований в серединній частині міста по вул. Загорській, 10 в будівлі літ. В. Доступ до приміщень можливий через окремий вхід/вихід. Варто зазначити, що до приміщень наявно три окремих входи. Приміщення розташовані одне біля одного, більшість приміщень є прохідними, однак наявні ізольовані приміщення. | |
|
Технічний стан об’єкта інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями |
Технічний стан – добрий. Об’єкт оренди забезпечено системами водопостачання, водовідведення, електропостачання. Вид опалення – індивідуальне. |
|
| Поверховий план об’єкта або план поверха | Додається окремим файлом | |
| Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренди | Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини | |
| Інформація про цільове призначення об’єкта оренди | Об’єкт оренди може бути використаний під офісні приміщення для державних та комунальних підприємств, установ, організацій | |
| Інформація про компенсацію витрат на оплату комунальних послуг | Орендар відшкодовує Ужгородській районній раді витрати на оплату комунальних послуг відповідно до договору | |
| Інформація про аукціон | ||
| Вид аукціону | Аукціон / аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків / аукціон за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | |
| Місце проведення аукціону |
Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро.Продажі через авторизовані електронні майданчики. Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик Е-Тендер. |
|
| Час проведення аукціону | Дата та час аукціону визначені умова оголошення на електронному майданчику. | |
| Кінцевий строк для подання пропозицій | Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжок часу з 19:30 до 20:30 дня, що передує дню проведення електронного аукціону. | |
| Стартова орендна плата для першого аукціону | 1% від експертної оцінки (25 995,29 грн) | |
| Період прийому пропозицій для першого аукціону | 25 к.д. | |
| Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків | 12 997,65 грн | |
| Період прийому пропозицій для повторного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків | 25 к.д. | |
| Стартова орендна плата для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 12 997,65 грн | |
| Період прийому пропозицій для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 25 к.д. | |
| Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 3 | |
| Інформація про нарахування / врахування ПДВ в стартовій орендній платі (враховано / нараховується до орендної плати за результатами аукціону) | ПДВ не нараховується | |
| Розмір кроку аукціону | 1% від стартової орендної плати | |
| Розмір гарантійного внеску | Розмір гарантійного внеску встановлюється у розмірі стартової орендної плати на чотири місяці для об’єкта оренди, пропонований строк оренди яких становить від п’яти до десяти років (103 981,16 грн.) | |
| Розмір реєстраційного внеску | 10% від мінімальної заробітної плати | |
| Реквізити для перерахування реєстраційних внесків учасників Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті |
Код платежу - 21082400 р/рUA188999980314060593000007286 ГУДПС в Закарпатській області Код ЄДРПОУ 37975895 Банк: Казначейство України |
|
|
Реквізити для перерахування гарантійних внесків учасників (у разі їх дискваліфікації) Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті |
Код платежу - 21082400 р/рUA188999980314060593000007286 ГУДПС в Закарпатській області Код ЄДРПОУ 37975895 Банк: Казначейство України |
|
| Розмір авансового внеску | - | |
| Сума забезпечувального депозиту | - | |
| Додаткові умови оренди | ||
| Перелік додаткових умов оренди, з переліку, що визначений абз. 4 п. 55 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна | Відсутні | |
| Дата та номер рішення про затвердження додаткових умови оренди | Відсутні | |
| Додаткова інформація | ||
| Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку | Надається згода на здійснення капітального ремонту орендованого майна | |
| Інформація про необхідність відповідності орендаря вимогам статті 4 Закону та можливість орендаря укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону |
Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч. 3 ст. 13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". |
|
| Копія охоронного договору, - якщо об’єктом оренди є пам’ятка, а якщо об’єктом оренди є занедбана пам’ятка, - також копія згоди (дозволу) на здійснення ремонту, реставрації, яка дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати | Відсутні | |
| Інша додаткова інформація, визначена орендодавцем | Витрати з проведенням незалежної оцінки майна, нотаріальним посвідченням договору покласти на переможця аукціону. | |