У К Р А Ї Н А

ЧАСЛІВЕЦЬКА СІЛЬСЬКА   РАДА   УЖГОРОДСЬКОГО   РАЙОНУ

ЗАКАРПАТСЬКОЇ   ОБЛАСТІ

ДВАДЦЯТЬ ПЯТА СЕСІЯ

ЧЕТВЕРТОГО СКЛИКАННЯ

РІШЕННЯ

     Від   21 червня 2018 року

с. Часлівці  

Про встановлення ставок та пільг із 
сплати податку на нерухоме майно,
відмінне від земельної ділянки на 2019 рік

     Керуючись   статтею 266 Податкового кодексу України та пунктом 24 ч.1 статті 26  Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сесія сільської ради в и р і ш и л а:  

1. Установити на території Часлівецької сільської ради :

1). Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1;

2).Пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України за переліком згідно з додатком .

           2. Оприлюднити рішення в засобах масової інформації.

           3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійні комісії: по земельним питанням та екології, по планування бюджету    сільської ради.                                                                               

           4. Рішення сімнадцятої сесії четвертого скликання від 29 червня 2017 року визнати таким, що втратило чинність.

           5. Рішення набирає чинності з 01 січня 2019 року.

         Сільський   голова                                                                    М.Б.Рояк

Додаток 1

ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням XXV сесії четвертого скликання

Часлівецької сільської ради   

від 21 червня 2018 р.

СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки1

Ставки встановлюються на 2019 рік та вводяться в дію з 01 січня 2019 року.

Додаток 2

ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням XXV сесії четвертого скликання

Часлівецької сільської ради   

від 21 червня 2018 р.           

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно допідпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки1

Пільги встановлюються на 2019 рік та вводяться в дію з 01 січня 2019 року.

                                                                                                                                                                                                                              266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:                                                                                                                                                                        а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);                                                                                                                        

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;                                                                                 

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;                                                                                                                           

г) гуртожитки;                                                                                                                                                                         

г) житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади , що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад;                                                      

д) об’єкти житлової нерухомості , в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям,позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа , визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного об’єкта на дитину;                                               

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та серед- нього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;                                                   

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;                                                                    

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;                                                                                                                                         

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;                                                                                                                                         

и) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організа- ціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійсню- ється виробнича та/або господарська діяльність;                                                                                                                     

і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування для надання освітніх послуг;                                                                                                                           

 ї) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних дитячих санаторно-курортних закладів та     закладів оздоровлення та відпочинку дітей, а також дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення і відпочинку дітей, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У  разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;                                                

й) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських   фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбут- ковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;                                 

к) об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та параолімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України.                                                                                                                       

л) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей.

266.3. База оподаткування

266.3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

266.3.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток , які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безплатно надаються органами державної реєстра-ції прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.                                                                                                                                    

266.3.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що  перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно, виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.                                                                                                      

266.4. Пільги із сплати податку

266.4.1.База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що  перебувають у власності фізичної особи – платника податку, зменшується:

               а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв.метрів;

               б) для житлового будинку/будинків, незалежно від їх кількості – на 120 кв.метрів;

               в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного                  перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі

їх часток ), - на 180 кв.метрів.

               Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

266.4.2. Сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлюють пільги з податку , що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що пере- бувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релі- гійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

               Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової та нежитлової                      нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

               Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яка є об’єктом оподаткування.

               Органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості рішення щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

               266.4.3. Пільги з податку, передбачені підпунктами 266.4.1 та 266.4.2 цього пункту, для фізичних осіб не застосовуються до: об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів

перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановлені підпунктом 266.4.1 цього пункту;

               об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності),

               266.5. Ставки податку

               266.5.1. Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської ,селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої  законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

              Секретар сільської ради                                                                                   І.Й.Манзич