УКРАЇНА 

УЖГОРОДСЬКА РАЙОННА РАДА

                                                     ЗАКАРПАТСЬКА ОБЛАСТЬ                                                    

п’ята сесія УІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

вiд 21.07. 2011 року  № 135

  м. Ужгород 

Про інформацію по стану

використання комунального

майна Ужгородського району

            Відповідно до статті  43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», заслухавши інформацію постійної комісії з питань   комунальної власності   та  приватизації   і  відділу  комунальної   власності  районна  рада

в и р і ш и л а :

          1.Інформацію по стану використання комунального майна Ужгородського району взяти до відома (додається).

          2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань комунальної власності та приватизації (Палко І.І.) і законності та правопорядку, регламенту, депутатської етики і контролю за виконанням  рішень районної ради (Кевсегі М.Б.).

Голова ради                                                                                   М.І.Фединець

І Н Ф О Р М А Ц І Я

по стану використання комунального майна

Ужгородського району

Питаннями ефективного використання майна комунальної власності в районній раді займається профільна комісія з питань комунальної власності та приватизації  і відділ комунальної власності.

В своїй роботі комісія та відділ керуються Законами України „Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, „Про оренду державного та комунального майна”, положенням про постійні комісії, положенням про відділ комунальної власності та іншими законодавчими актами.

Основні функції та завдання комісії :

- розглядає питання про продаж, надання в оренду або  під заставу об’єктів комунальної власності, що забезпечують загальні потреби територіальних громад, які знаходяться в управлінні районної ради, готує відповідні висновки з цих питань;

- готує у встановленому законом порядку рекомендації та висновки з питань управління об’єктами комунальної власності територіальних громад сіл, селища, що знаходяться в управлінні районної ради;

- попередньо вивчає та обговорює на своїх засіданнях проекти рішень районної ради з питань ефективного  управління комунальною власністю, що знаходиться  в управлінні районної ради;

- заслуховує керівників підприємств, установ та організацій, що належать до спільної власності територіальних громад сіл, селища району про виконання рішень ради із зазначених питань;

- контролює використання коштів, отриманих в результаті відчуження, оренди майна, яке належить власності територіальних громад сіл, селища;

- готує висновки з питань доцільності, порядку та умов відчуження  об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селища;

- вносить пропозиції і висновки  щодо управління об’єктами спільної власності територіальних громад сіл, селища та  передачі їх іншим суб’єктам права власності.

Основні функції та завдання відділу комунальної власності :

       - розробляє проекти програм приватизації майна, яке перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селища району, подає  їх на затвердження районній раді;

       - формує та подає на затвердження сесії районної ради перелік об’єктів, які є спільною власністю територіальних громад району, що підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні, за конкурсом чи шляхом викупу згідно з чинним законодавством України;

        - розглядає у відповідності з чинним законодавством України заяви про приватизацію, про результати розгляду повідомляє заявника та трудовий колектив, в разі відмови в приватизації повідомляє заявників про мотиви відмови.
      - публікує інформацію про прийняття рішення щодо приватизації об’єктів;
      - організовує проведення інвентаризації майна об’єктів комунальної власності, що підлягають приватизації відповідно проектів місцевих програм приватизації комунальної власності;

     - забезпечує  систематичне інформування населення, органів влади, місцевого самоврядування, про хід приватизації комунальної власності району;                                                                                                                                           

     - готує пропозиції щодо надання в оренду об’єктів права спільної комунальної власності територіальних громад сіл, селища району;
      - розглядає заяви від юридичних та фізичних осіб, про надання в оренду нерухомого майна, яке є спільною власністю територіальних громад району; 
      - готує проекти договорів щодо надання в оренду майна , що перебувають у спільній власності територіальних громад району;

      - готує питання про надання згоди районної ради на прийняття у спільну власність територіальних громад сіл, селища району об’єктів спільної власності територіальних громад району;

      - забезпечує в установленому законом порядку прийняття  об’єктів  державної власності у спільну власність територіальних громад району з розглядом даного питання на сесії районної ради.

      - опрацьовує та подає голові районної ради документи та звернення, які надходять до відділу комунальної власності;

      - відповідає за взаємодію з постійною депутатською комісією районної ради з питань комунальної власності  та приватизації.                                                  

         З метою ефективного використання майна комунальної власності, впорядкування процедури  порядку проведення конкурсу  на право оренди  майна спільної власності територіальних громад сіл, селища Ужгородського району, що закріплене за комунальними підприємствами, організаціями, установами на правах господарського відання, оперативного управління, або використовується на умовах оренди, районною радою V скликання  24 січня 2007 року затверджено порядок проведення конкурсу на право оренди  майна та методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селища Ужгородського району.

Даний порядок та методика дала можливість суттєво покращити стан  справ з надходження орендної плати. Якщо у 2007 році від оренди поступило 62,3 тис.грн., то у 2008 році вже 132 тис., грн., у 2009 році вже 216,4 тис.грн.,  у  2010 році 226,21 тис.грн.,  у першому півріччі поточного року 107,24         тис. грн.    

На сьогоднішній день кількість орендарів з якими укладено договори оренди становить 14 осіб, більшість з яких справно сплачують орендну плату.

Разом з тим потрібно зауважити на проблемі з ТОВ „Доміон”, яке орендує значну частину вбудованих приміщень в районному будинку культури, а саме по несплаті ними орендної плати, а це 213,17тис. грн. Наразі матеріали справи передані у прокуратуру Закарпатської області.

Також, відділом комунальної власності надається щомісячна інформація в Ужгородську міжрайонну прокуратуру про стан недоїмки по орендній платі за відповідні періоди.

За період з 2008 по 2010 рік за орендні кошти районною радою було суттєво покращено стан будівлі РБК, замінено віконні рами на енергозберігаючі вікна, проведено поточний  ремонт другого поверху, тощо. В адмінбудівлі ради проведено частково поточний ремонт кабінетів.

         В зв’язку з введенням в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо орендних відносин» від 21.04.2011р. № 3269-VI, який був ініційований і розроблений Фондом державного майна України, відділ комунальної власності проводить масово - роз’яснювальну роботу з орендарями, щодо нововведень в законодавстві.

         Що стосується питання приватизації комунального майна району то попередньою комісією спільно з відділом комунальної власності ради розроблялись і подавались на затвердження сесії відповідні програми приватизації комунального  майна від реалізації якого до районного бюджету у 2007 році надійшло 560,1 тис.грн. (продаж пакету акцій ЗАТ„Автопорт-Чоп”),  в 2009 році 27,6 тис.грн. (продаж незавершеного будівництва школи в с.Сюрте (Тийглаш)).  В 2010 та  I- півріччі 2011 років приватизація не здійснювалась, за винятком приватизації об’єктів по делегованим повноваженням сільських рад району. Так, відділом комунальної власності було надано допомогу Коритнянській, Галоцькій, Малодобронській сільським радам в приватизації майна.

Комісія також здійснює контроль за виконанням цільових програм, прийнятих районною радою, в тому числі програми раціонального та ефективного використання комунального майна.

Згідно прийнятої програми у 2009 році виготовлено 22 свідоцтва про право власності та 46 кадастрових справ на комплекси ЗОШ I-III ступенів Ужгородського району, 5 свідоцтв про право власності на комплекси районних лікарень, у 2010 році - 11 свідоцтв про право власності та 4 кадастрові справи на комплекси ЗОШ I-III ступенів Ужгородського району.   Аналогічна програма прийнята на сесії і на 2011 рік, кошти з якої будуть спрямовані на виготовлення безпосередньо державних актів під будівлями районної ради та будівлями загальноосвітніх шкіл Ужгородського району, тощо.

В 2008 році відділом комунальної власності з виїздом у сільські ради була проведена інвентаризація майна Ужгородського  району. Складено перелік майна, який   розданий депутатам на попередній сесії.

Протягом поточного року члени комісії та начальник відділу комунальної власності були залучені в комісію по передачі у комунальну власність району майна та устаткування закладів охорони здоров’я. 

Ужгородська районна рада є засновником таких комунальних підприємств, як:

- КП «Ужгородщина»;

-Ужгородське  районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна;

- КП «Газета «Вісті Ужгородщини»;

- КП «Раймехтрансенерго»;

В 2007 році за погодженням комісії районною радою призначено нового керівника КРТП Ужгородського району (на сьогоднішній день КП „Ужгородщина”) Ковача В.Ю., в 2008 році - керівника Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна Федак Р.Ю., в 2009 році - редактора комунального підприємства „Газета „Вісті Ужгородщини” Горвата М.С., в 2010 р. керівника КП «Раймехтрансенерго» Кучерявого М.І.,

Щороку керівники комунальних підприємств звітуються перед радою. Цього року  на  сесії  звітував директор Ужгородського  районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна Федак Р.Ю., перед ним  директора КП „Ужгородщина” Ковач В.Ю. Всі звіти були роздані депутатам. 

          На завершення потрібно відмітити, що у 2010 році була проведена комплексна перевірка районної ради по питанню раціонального та ефективного використання майна, за результатами якої порушень не встановлено.

Заступник голови комісії                                                А.М. Черниченко

Начальник відділу

комунальної власності                                                    Я.С. Геренда